《民法典》救救我丨房子卖了，遗嘱可就失效了！
第一季 家事法律篇
第24集 房子卖了，遗嘱可就失效了！
【小德的烦恼】
老德立过一份遗嘱，要将自己在二环内的一套房子留给小德。可是之后老德得了重病，于是将房产变卖，用以支付高额的医疗费。老德去世后，小德拿出手中这份遗嘱，声称房子是他的，虽然老德因为看病把房子卖了，花掉了一部分钱，但是剩下的卖房款应该属于他，并且用掉的部分也得用老爷子的其他遗产来补齐。对此，其他继承人并不同意。
民法典呀，救救我吧。
【民法典来拯救你】
小德小德你别愁，民法典来告诉你。我们来一起看看民法典第1142条，1142条在原《继承法》的基础上，新增了一款，内容为：
- 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
遗嘱是立遗嘱人对本人死亡后个人遗产如何处分的意思表示。因此，当老德去世后，遗嘱中所涉及的房子已经不存在了，遗嘱自然也就失去效力了。
遗嘱中提到的留给小德的房子发生了财产形态转化，即由房子变成了卖房款，那小德会当然地继承全部的卖房款吗？
答案是否定的。
因为根据我国【遗嘱严格形式要件】和【不承认默示遗嘱】的一般规则，在财产情况发生变化，原遗嘱意思表示不能涵盖新情况时，不能当然推论原意思表示及于新财产。
如果在老德没有其他遗嘱的情况下，剩余卖房款可以作为老德的遗产，由小德和其他继承人平均继承。
相关法规
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
供 稿：武梦鸽
排版校对：张希
责任编辑：沈晴雯
主 编：安翔