德翔说法

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【双十一进行时】预售定金跟预付款是一回事吗?

它来了,它来了,它“满面红光”地来了!

早在大半月前

有一抹透着阴谋气息的色彩

就已浮上了各大电商平台的封面


在距离此次大战还尚有时日的时候

商家们就已经纷纷祭出了热身武器

战事未起,定金先行

仿佛慢人一步,就会错过一大片森林


大家陆续走上了

几乎每年必走一遭的老路

只不过有人走得慢些

有人走得快些

小编在抽样搜索时发现,较大的电商平台所用的定金规则是比较规范的,不过你知道我是怎么看的吗?

下面是随即抽样的三款商品的定金示意图,不知道大家有没有发现它们有何共同之处呢?

定金都是整数?
都低于一百块?
“定金”好像不是“讠”旁的?
都…得自己花钱买…?
不~
有个玄妙的规律,
它在下图商品中 ↓ 体现得淋漓尽致


那就是:定金≤商品价的20%

(不信的同学可以亲自算一算

嗨,我亲自给大家算一下

2458.6*20%=491.72元

该商家一定是非常熟悉定金规则了!)


   强 行 转 场   


在张希律师的第七期“说法”推送中,通过一道计算题的解答,对于“定金罚则”规定进行了简要而不简单的介绍(详戳【双十一热身】合同里的“Ding金”怎么写来着?)为了满足一些同学举一反三的学习愿望,我们今天再来聊一聊:跟“定金”听起来有些像的“预付款”。

  预付款与定金的区别  

1、性质不同

【定金】是定金合同的主要内容。交付或接受定金,本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。

【预付款】则是主合同的内容之一,其给付是履行主债的行为。

2、作用不同
【预付款】作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性。

【定金】虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。同时还可以证明合同的成立。而预付款则没有担保和证约的作用。

3、效力不同
【预付款】在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分;否则,任何一方违约,预付款都要原数返回。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。

【定金】在合同得到履行时,定金被收回或抵作价款(看双方约定)在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,将丧失定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金定金具有违约惩罚性而预付款则没有。

4、支付方式不同
【定金】一般是一次性支付。交付定金后,定金合同方可成立。
【预付款】可一次性支付,也可分期支付。

5、数额不同

【定金】的数额不得超过主合同标的额的20%。

【预付款】的数额没有限制。


一般,预付款针对的往往是交易数额比较大的一些合同交易行为, 常见的如房屋买卖合同。而在日常“小商品交易”中似乎较为少见。
总之,无论作为买家还是卖家
如果您希望获得【定金罚则】的效果
一定要认准
“定金”


  相关法规:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十三条 经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。